Bewertung Von Eigentumswohnungen: Entscheidungsorientierte Bewertung Aus Sicht Privater Investoren

August 12, 2020|
Bewertung Von Eigentumswohnungen: Entscheidungsorientierte Bewertung Aus Sicht Privater Investoren by Stephan Walochnik
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Hardcover
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Der Kauf einer Eigentumswohnung ist wirtschaftlich vorteilhaft, wenn ihr Wert größer als der gezahlte Preis ist. Der zweckadäquate Wert wird "Entscheidungswert" oder "Grenzpreis" genannt und ruht auf künftigen Mietüberschüssen. Stephan Walochnik diskutiert in dem Open Access-Buch, wie diese wiederum durch schwer quantifizierbare Wohnungsmerkmale beeinflusst werden, deren Berücksichtigung mit Hilfe einer Nutzwertanalyse gelingt. Bewertungsrelevant sind ferner (Einkommen-) Steuerauszahlungen. Der Großteil deutscher Wohnimmobilien ist Eigentum natürlicher Personen, deren Steuersatz einkommensabhängig ist. Der Autor nimmt mit dem Zustands-Grenzpreismodell eine Gesamtbetrachtung vor.

Dr. Stephan Walochnik wurde von Prof. Dr. Thomas Hering am Lehrstuhl für Betriebswirtschaftslehre, insbes. Investitionstheorie und Unternehmensbewertung an der FernUniversität in Hagen promoviert. Er ist Wohnungseigentumsverwalter, Börsenmakler und Vermieter. Zudem berät er private Vermieter und zeigt auf, wie sie erfolgreich investier...
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Title:Bewertung Von Eigentumswohnungen: Entscheidungsorientierte Bewertung Aus Sicht Privater Investoren
Format:Hardcover
Product dimensions:8.27 X 5.83 X 0.98 in
Shipping dimensions:8.27 X 5.83 X 0.98 in
Published:August 12, 2020
Publisher:Springer Fachmedien Wiesbaden
Language:German
Appropriate for ages:All ages
ISBN - 13:9783658308391

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